PREDAJ - komerčný objekt 8689 m2, vynikajúca investičná príležitosť - Malacky
| Interné ID: | 1228 |
|---|---|
| Ulica: | . |
| Obec: | Malacky |
| Okres: | Malacky |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Iné |
6 363 000 €
Popis nehnuteľnosti
HORIZONT REAL ponúka na predaj oplotený a kamerami strážený areál situovaný vo výbornej strategickej polohe v Malackách hneď pri diaľnici (300m). Areál má celkovú výmeru 8689 m2, z toho je 4016m2 zastavaná plocha a 4650m2 spevnená plocha, na ktorej sa nachádzajú ešte 3 unimobunky.
Súčasťou je:
• dvojpodlažná kompletne podpivničená budova, parcelné číslo 5591 (220 m2), každé podlažie má 110m2 a výšku cca 3m, samostatné hygienické zariadenia, na hornom podlaží možnosť trvalého bývania, obe poschodia sú prenajaté – colné služby a personálna agentúra
• jednopodlažná budova parcelné číslo 5588 (460 m2) – s povalou, zasadacou miestnosťou, obsahuje 5x WC, 2x kuchynku, množstvo kancelárii, kúrenie plynové / elektrické, klimatizácia. Budova je prenajatá – výroba prírodnej kozmetiky a administratíva výrobného podniku
• dve predajne výborne viditeľné z hlavnej cesty – parcelné číslo 5592 (spolu 535 m2), majú zázemie pre zamestnancov, vyhradené parkovanie, jednopodlažná budova s plynovým kúrením, obe sú prenajaté – predajňa prírodnej kozmetiky a potravín s kaviarňou, predajňa a výroba reklamných predmetov
• štyri skladovo – výrobné haly na parcelných číslach 5589, 5590, 5587/5, 5587/6 (398 + 719 + 759 + 839 m2) – vo všetkých je povolená výroba, tri z nich sú prenajaté, neprenajatá je len samostatná časť haly s parc. číslom 5590 (250m2), voľné plochy pre vjazd s kamiónmi priamo do hál – v každej hale sú 2 až 3 brány. Sú vysoké od 8 do 11 metrov, podlaha prispôsobená umiestnenie ťažkých strojov. Jedna z nich priamo obsahuje kanceláriu pre cca 6-8 ľudí na poschodí – výroba potravinárskych strojov, stolárstvo, kovovýroba 2x.
V objekte sa nachádza fotovoltaická elektráreň s výkonom 0,99MW, vyrobená elektrina sa výhodne predáva štátu.
V cene je taktiež samostatná trafostanica 400 KW VN + NN.
Stavby sú samostatné, oddelené, okrem jedného priestoru sú všetky prenajaté.
Vstupy do objektu sú 4 – dva z Pezinskej ulice a dva z Priemyselnej. Dve brány sú na diaľkové ovládanie.
Zavedené všetky IS – plyn, voda, elektrina.
Parkovanie možné pred areálom aj vo vnútri.
V blízkosti areálu sú 3 benzínové pumpy, veľké odpočívadlo pre kamióny s denným menu, do centra mesta je to 2 min autom.
Tento objekt ponúkame za cenu 6 363 000 €. Je veľmi vhodný na investíciu vzhľadom na čistý výnos – 197 000€ ročne.
Kontakt:
Mgr. Jana Štěpánková
tel: 0918709038
mail: stepankova@horizontreal.sk
Súčasťou je:
• dvojpodlažná kompletne podpivničená budova, parcelné číslo 5591 (220 m2), každé podlažie má 110m2 a výšku cca 3m, samostatné hygienické zariadenia, na hornom podlaží možnosť trvalého bývania, obe poschodia sú prenajaté – colné služby a personálna agentúra
• jednopodlažná budova parcelné číslo 5588 (460 m2) – s povalou, zasadacou miestnosťou, obsahuje 5x WC, 2x kuchynku, množstvo kancelárii, kúrenie plynové / elektrické, klimatizácia. Budova je prenajatá – výroba prírodnej kozmetiky a administratíva výrobného podniku
• dve predajne výborne viditeľné z hlavnej cesty – parcelné číslo 5592 (spolu 535 m2), majú zázemie pre zamestnancov, vyhradené parkovanie, jednopodlažná budova s plynovým kúrením, obe sú prenajaté – predajňa prírodnej kozmetiky a potravín s kaviarňou, predajňa a výroba reklamných predmetov
• štyri skladovo – výrobné haly na parcelných číslach 5589, 5590, 5587/5, 5587/6 (398 + 719 + 759 + 839 m2) – vo všetkých je povolená výroba, tri z nich sú prenajaté, neprenajatá je len samostatná časť haly s parc. číslom 5590 (250m2), voľné plochy pre vjazd s kamiónmi priamo do hál – v každej hale sú 2 až 3 brány. Sú vysoké od 8 do 11 metrov, podlaha prispôsobená umiestnenie ťažkých strojov. Jedna z nich priamo obsahuje kanceláriu pre cca 6-8 ľudí na poschodí – výroba potravinárskych strojov, stolárstvo, kovovýroba 2x.
V objekte sa nachádza fotovoltaická elektráreň s výkonom 0,99MW, vyrobená elektrina sa výhodne predáva štátu.
V cene je taktiež samostatná trafostanica 400 KW VN + NN.
Stavby sú samostatné, oddelené, okrem jedného priestoru sú všetky prenajaté.
Vstupy do objektu sú 4 – dva z Pezinskej ulice a dva z Priemyselnej. Dve brány sú na diaľkové ovládanie.
Zavedené všetky IS – plyn, voda, elektrina.
Parkovanie možné pred areálom aj vo vnútri.
V blízkosti areálu sú 3 benzínové pumpy, veľké odpočívadlo pre kamióny s denným menu, do centra mesta je to 2 min autom.
Tento objekt ponúkame za cenu 6 363 000 €. Je veľmi vhodný na investíciu vzhľadom na čistý výnos – 197 000€ ročne.
Kontakt:
Mgr. Jana Štěpánková
tel: 0918709038
mail: stepankova@horizontreal.sk
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
pôvodný
Úžitková plocha:
3710 m2
Balkón:
nie
Zateplený objekt:
nie
Terasa:
nie
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. Jana Štěpánková
maklér
- Slovensky
- Česky