Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

PREDAJ – Rodinný dom v Horskom parku - krásne bývanie/výborná investičná príležitosť, Bratislava I

Interné ID: 1245
Ulica: ..
Obec: Bratislava-Staré Mesto
Okres: Bratislava I
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
Iné:
1 290 000 €

Popis nehnuteľnosti

Horizont real ponúka na predaj 4-podlažný rodinný dom s bazénom, garážou a krásnou okrasnou záhradou.

Rodinný dom je situovaný v lukratívnej časti Starého mesta, v tichej, slepej ulici. Najväčšou výhodou tejto lokality je nerušený pokoj, bohatá zeleň a občianska vybavenosť a zároveň blízkosť historického centra Bratislavy, pohodlne dostupného autom, MHD alebo pešo. Výborné podmienky na oddych a športové vyžitie nájdete doslova len pár krokov od vily, v Horskom parku, zelenej oáze s jedinečnou flórou a faunou.

Úžitková plocha je 534m2 + terasy a loggie. Zastavaná plocha je 235m2. Pozemok s krásnou okrasnou terasovitou záhradou má rozlohu 805m2. Bezproblémové parkovanie pre 4 autá. Garáž pre 2 autá + 2 parkovanie miesta pred domom na vlastnom pozemku.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE:
Dom pozostáva zo štyroch samostatných bytových jednotiek:
5-IZBOVÝ BYT dvojgeneračný byt s dvomi kuchyňami a kúpeľňami - Úžitková plocha 304 m2, plocha terás a loggií 81 m2. Byt je orientovaný na západ s výhľadom do záhrady. Z prízemia tohto bytu je prístup na veľkú prekrytú terasu s grilom, k bazénu a do záhrady.
3,5-IZBOVÝ BYT - Úžitková plocha 94m2, plocha terasy 6,7m2
2-IZBOVÝ BYT - Úžitková plocha 56m2
ATELIÉR (apartmán) - Úžitková plocha 53 m2
Všetky byty sú kompletne zariadené, vhodné na okamžité bývanie. Dispozícia nosných múrov a stĺpov umožňuje rekonštrukciu, úpravy interiéru a vzájomné prepájanie jednotlivých častí domu podľa potrieb nových vlastníkov. Vila je zateplená, vo veľmi dobrom technickom stave, plne podpivničená, má 2 kotolne. Orientácia svetových strán východ/západ.

POZEMOK:
Stavba je situovaná na pozemku so šírkou 18 m a dĺžkou 40-49. Pozemok je svahovitý, tvorený tromi terasami s bohatou zeleňou, okrasnými rastlinami, trávnatou plochou, ihriskom. Vďaka vynikajúcej lokalite a zeleni je oázou pokoja a ticha.

Rodinný dom v Horskom parku je vzhľadom na vynikajúcu lokalitu a netradičné dispozičné riešenie vhodná ako investícia s možnosťou okamžitého prenájmu bytov, ale tiež ako sídlo firmy, zastupiteľstva, prípadne vzhľadom na možnosť akejkoľvek rekonštrukcie podľa potrieb a predstáv nového vlastníka aj ako pokojné rodinné bývanie. Vhodná je tiež kombinácia firma+bývanie. Dva byty sú aktuálne prenajaté, možnosť pokračovať v prenájme.

TREBA VIDIEŤ!!!
Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

CENA: 1 290 000,-
V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie HORIZONT REAL vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva, katastrálnych a notárskych poplatkov.

Kontakt:
Mgr. Jana Štěpánková
tel: 0918709038
mail: stepankova@horizontreal.sk

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
čiastočne prerobený
Úžitková plocha:
534 m2
Plocha pozemku:
805 m2
Zastavaná plocha:
235 m2
Počet podlaží:
4
Balkón:
nie
Počet kúpeľní:
5
Zateplený objekt:
nie
Terasa:
áno - 2

Pozrieť na mape

Maklér

Mgr. Jana Štěpánková

Mgr. Jana Štěpánková

maklér

  • Slovensky
  • Česky

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti