PRENÁJOM - priestranný 1-izbový byt s pivnicou v blízkosti OC POLUS, Bratislava-Nové mesto

Horizont Real vám exkluzívne ponúka na prenájom príjemný, mimoriadne priestranný 1-izbový byt v kultovom komplexe Nová doba na Vajnorskej ulici (Bratislava - Nové Mesto). Byt je pripravený na prenájom pre nájomníkov, ktorí ocenia perfektnú mestskú lokalitu s bonusom úplného ticha v uzavretom vnútrobloku.

ZÁKLADNÉ INFO:
• Úžitková plocha: 47 m² (nadštandardná veľkosť na pomery 1-izbového bytu)
• Poschodie: 2 / 5
• Príslušenstvo: Pivnica
• Stav: Kompletne zariadený, čerstvo vymaľovaný

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE:
Byt vďaka svojej veľkorysej metráži pôsobí vzdušne a ponúka samostatné zóny pre každodenný život:
• Vstupná chodba.
• Samostatná kuchyňa s takmer novou kuchynskou linkou (vybavená základným riadom, sklokeramickou varnou platňou, rúrou na pečenie a chladničkou).
• Veľká obývacia izba / spálňa, v ktorej nájdete plnohodnotnú manželskú posteľ (nové matrace), rozťahovaciu sedačku, konferenčný stolík, šatníkovú skriňu.
• Kúpeľňa s vaňou a práčkou + samostatné WC.
Veľkou výhodou bytu sú plastové okná osadené exteriérovými zatemňovacími žalúziami, ktoré v noci zabezpečia dokonalú tmu a počas dňa účinne izolujú mestský ruch a letné slnko.

BYTOVÝ DOM A KULTOVÁ LOKALITA:
Bytový dom je zateplený a má novú fasádu. Unikátnosť komplexu Nová doba spočíva v prepojení domov do uzavretého celku. Obyvateľom je k dispozícii prekrásne udržiavaný vnútroblok, ktorý tvorí oázu kľudu, zelene a pokoja uprostred mesta – ideálne miesto na rannú kávu alebo oddych po práci.
Lokalita ponúka bývanie, kde auto prakticky nepotrebujete:
• Nákupy a relax: Presne v strede medzi OC Central a OC Polus!, v tesnej blízkosti Kuchajdy, kúpaliska Tehelné pole a Národného futbalového štadióna.
• Dostupnosť: Električková zastávka priamo pred domom (pár minút do historického centra), rýchle napojenie na diaľničný obchvat.
• Parkovanie: Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom.

PODMIENKY PRENÁJMU:
Byt je k dispozícii od 1.12.2026. Je vhodný pre 1 až 2 osoby (nie zahraničný klient, bez domácich zvierat).

CENA A PLATBY:
• Nájomné: 460€ / mesiac
• Energie a služby: 200 € / mesiac
• CELKOVÁ CENA: 660 € / mesiac (vrátane energií a internetu)

Pri podpise zmluvy sa hradí prvé mesačné nájomné (660 €), vratná kaucia vo výške 660 € a sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 350 €.

KONTAKT:
Mgr. Jana Štěpánková
tel: 0918709038
mail: stepankova@horizontreal.sk